Ohjeita osakkaille

03.11.2025 09:00

Osakasedut
Miten osaketta voi käyttää?
Paljonko vastike on?
Pelioikeuden vuokraaminen
Osakekaupan rekisteröinti
Osakekirjat
Yhtiöjärjestys
Kokousmateriaalit ja tilinpäätöstiedot

Osakasedut ja kuka niitä voi käyttää?

Golf Talma Oy:n osakkaana pääset mm. pelaamaan ilmaiseksi muille huippukentille, saat perheenjäsenille hintaedun Par 3-kentälle sekä alennetun green feen Masterilla ja Laaksolla itsellesi ja peliryhmällesi lue lisää. Saat myös vuokrata golfautot ja käyttää rangea edullisemmin lue lisää.

Osakkaille suunnattuja etuja voi hyödyntää osakerekisterin mukaiset osakkeenomistajat, jotka omistavat vähintään 50% osuuden osakkeesta.

Mikäli osakkeen omistaa yritys tai yhteisö, voidaan osakasetujen käyttäjäksi nimetä yksi henkilö per osakas. Osakasetujen käyttäjän tulee olla yrityksen omistaja tai yrityksen vakituinen työntekijä. Osakasetujen käyttäjän voi ilmoittaa lähettämällä sähköpostia osoitteeseen golftalma@golftalma.fi.

Miten osaketta voi käyttää kaudella 2026 ja miten ilmoitan siitä?

Osakkeen käyttötapa tulee ilmoittaa hyvissä ajoin ennen ensimmäistä pelikertaa. Vaikka pelioikeutta käytettäisiin samalla tavalla kuin ennenkin, tulee siitä ilmoittaa myös tänä vuonna.

Osakkeiden käyttötavat osakelajeittain ovat:

A-osake sisältää 2 pelioikeutta.

1. pelioikeus voidaan käyttää joko nimettynä pelioikeutena tai 40 €:n lisähinnalla vaihtaa digitaalisiin pelilippuihin (20 kpl 18 reiän green feetä etukoodeina)
2. pelioikeus voidaan käyttää joko nimettynä pelioikeutena tai vaihtaa vaihtaa digitaalisiin pelilippuihin (25 kpl päivägreenfeetä etukoodeina)

B-osake sisältää yhden pelioikeuden, joka voidaan käyttää joko nimettynä pelioikeutena tai 40 €:n lisähinnalla vaihtaa digitaalisiin pelilippuihin (20 kpl 18 reiän green feetä etukoodeina)

Nimetyn pelioikeuden haltija eli pelioikeutettu on oikeutettu pelaamaan Golf Talman kentillä ilman green fee -maksua ko. kalenterivuoden ajan (1.1-31.12) kenttien aukiolon puitteissa. Mikäli pelioikeuden haltija vaihtuu kesken kauden, tulee aikaisemman haltijan pelioikeudella siihen mennessä pelaamat kierrokset maksaa green fee -hinnaston mukaisesti.

Pelioikeuden käyttö ilmoitetaan täällä (vaatii kirjautumisen, ohjeet täältä).
Pelioikeuden nimeämisessä vuokralaiselle tarvitaan hänen kotiseura ja jäsenumero. Vuokralaiselle menee automaattisesti vahvistus kun osakas on pelioikeuden nimennyt.

Paljonko vastike on ja milloin se pitää maksaa?

Vuoden 2026 hoitovastike on 1 100 € (sis. alv 13,5%) ja rahoitusvastike 260 €, josta lyhennyksen osuus on 185,35 €.

Kastelujärjestelmän uusimista varten on otettu yhtiökokouksen valtuuttamana laina, jonka jäljellä olevan lainaosuuden voi joko maksaa kokonaisuudessaan pois hoitovastikelaskutuksen yhteydessä tai vaihtoehtoisesti maksaa rahoitusvastiketta. Helmikuussa 2026 poismaksettava osakekohtainen lainaosuus, sisältäen myös lainaosuuteen kohdistuvat korot ja kulut, on 1720,46 € (sama A- ja B-osakkeilla). Osa lainaosuuksista on maksettu pois vuonna 2025, joten vain osa osakkeista on velallisia.

Rahoitusvastikkeen määrä vahvistetaan vuosittain. Suunniteltu laina-aika on 10 vuotta, alkaen 2025. Korko on 6 kk euribor + marginaali. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois aina vuosittain, hoitovastikelaskutuksen yhteydessä. Kun osakkeesta on maksettu vuoden 2026 rahoitusvastike, on jäljellä olevan velan määrä 1520,95 €.

Lainaosuuden kokonaan pois maksamiseksi tulee olla yhteydessä toimistoon viimeistään 26.1.2026. Muussa tapauksessa osakkeelta laskutetaan rahoitusvastike. Hoitovastikkeet ja lainaosuudet/rahoitusvastikkeet laskutetaan 27.1.2026. Eräpäivä on 27.2.2026.

Laskut lähetettään osakkaiden sähköpostiosoitteisiin tai e-laskuna niille, jotka ovat verkkopankissa tilanneet verkkolaskut Golf Talma Oy:ltä. Yritysosakkaiden laskut lähetetään verkkolaskuosoitteisiin. Jos osoite puuttuu, lähetetään laskut sähköpostitse.

Jos laskut ovat hukassa, ne löytyvät helpoiten kirjautumalla WiseGolfiin omilla tunnuksilla. Lisätietoa Golf Talman lähettämistä laskuista ja niiden vastaanottamisesta löytyy täältä.

Mikäli A-osakkeen 2. pelioikeutta ei käytetä, tulee sen käyttötavaksi käydä valitsemassa lepo. Jos 2. pelioikeus päätetään hyödyntää myöhemmin, tulee sen hoitovastikkeesta pyytää uusi lasku.

Miten saan annettua pelioikeuteni vuokralle?

Mikäli osakkaalla itsellään ei ole käyttöä pelioikeudelleen, voi sen antaa vuokralle. Vuokrapelioikeuksien hintataso määräytyy vapailla markkinoilla.

Aktiivisin kauppapaikka pelioikeuksille ja osakkeille on Golfpiste.com- sivuston pörssi, jonne ilmoituksia voi jättää maksutta (vaatii rekisteröitymisen).

Kaupat sovitaan vapaamuotoisesti osakkaan ja vuokralaisen välillä. Vuokralaisella tulee olla voimassaoleva jäsenyys suomalaisessa golfseurassa ja hän ilmoittaa jäsennumeronsa osakkaalle. Tämän jälkeen osakas tekee pelioikeusilmoituksen täällä (vaatii kirjautumisen, ohjeet täältä), vuokralainen saa tämän myötä automaattisen vahvistusviestin pelioikeuden nimeämisestä.

Kuinka rekisteröin osakkeen nimiini?

Vastikelaskut lähetetään osakasluettelon mukaisille omistajille. Mikäli osakkeella on useampi omistaja, on lasku lähetetty rekisteriin määritetylle ensisijaiselle omistajalle. Ensisijaisuuden voi vaihtaa ilmoittamalla siitä sähköpostilla osoitteeseen golftalma@golftalma.fi. Mikäli vastikelasku tai sen osa kuuluu kaupan tai muun omaisuuden siirron myötä uudelle omistajalle, pyydämme ilmoittamaan siitä sekä Golf Talman toimistoon että uudelle omistajalle, jonka tulee rekisteröidä osake omiin nimiinsä.

Rekisteröinti tapahtuu toimittamalla Golf Talman toimistoon kopio kauppakirjasta (tai muu vastaava dokumentti, esim. lahjakirja tai perinnön jakokirja), verottajan todistus varainsiirtoverosta (jos kyseessä kauppa) sekä mikäli osakekirjaa ei ole mitätöity, jäljennös osakekirjan sivuista 1 ja 2 siirtomerkinnällä varustettuna. Kyseiset dokumentit voi toimittaa sähköpostitse (golftalma@golftalma.fi), postitse tai käymällä paikan päällä.

Golf Talma Oy:n osakkeiden osakekirjat

Golf Talma Oy:n tavoitteena on luopua osakkeiden painetuista osakekirjoista ja siirtyä vain sähköiseen osakasluetteloon.

Tällä hetkellä (3.12.2025) Golf Talma Oy:n 853 osakkeen osakekirja on kuoletettu ja 197 osakkeen osakekirja on voimassa. Tilanne listattuna osakekohtaisesti tässä.

Oman osakkeen osakekirjan voi halutessaan palauttaa miloin vain yhtiölle kuolettamista varten. Kuolettamisessa paperinen osakekirja hävitetään, osakkuus säilyy ennallaan ja sitä ylläpidetään Golf Talma Oy:n sähköisessä osakasluettelossa WiseGolfissa.

Osakekauppoja ei merkitä osakasluetteloon mikäli kuolettamaton osakekirja on hukassa. Osakekirja tulee silloin kuolettaa käräjäoikeudessa merkinnän mahdollistamiseksi. Kuolettamisen hinta käräjäoikeudessa on 518 € (kuulutus 208 € ja hakemusmaksu 310 €, hinnat per 3.12.2025). Osakas vastaa itse kuolettamisesta ja sen maksuista.

Lisätietoja asiassa antaa Golf Talman toimisto sähköpostitse osoitteessa golftalma@golftalma.fi.